一、发包条件

本发包项目湖州市机关事务管理服务中心2025-2027年度监理服务单位入库预发包项目，发包人为湖州市机关事务管理服务中心，资金来源：财政资金，发包代理为湖州恒合工程管理有限公司，现对该项目进行预发包，项目发包编号为恒合【2025】采006 。

二、项目概况与发包范围

1.发包项目服务地点：具体根据业主实施监理项目为准。

2.发包规模：本次发包为湖州市机关事务管理服务中心统一发包，建立工程监理定点单位库。单个项目预算金额不超过10万元，年度累计总额不超过50万元。

3.发包范围：包括房屋建筑工程、市政公用工程、绿化工程和单独装饰装修项目等的施工监理服务。

上述工程的施工监理服务，包括但不限于施工阶段对建设工程质量、进度、造价等进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理条例规定职责的服务，以及保修期内提供的服务。 

4.服务期： 2年（以签订合同之日起计）

具体工程监理服务期：与施工工期同步（自工程合同签订后开始至该工程竣工资料备案归档、保修阶段服务）及缺陷责任期阶段服务。

缺陷责任期：24个月。

5.入围数量：3家（本项目入围3家，与入围单位最后一名得分相同的现场抽签确定承包入围单位，少于3家重新发包）（最终承包费率按承包入围单位中最低费率签订合同）

项目的委托由发包人视监理项目的实际情况，采取业主直接委托方式确定具体项目的监理单位。发包人不予承诺入围施工监理单位库的各竞包人在发包确定的服务期限内一定会有监理项目实施，请竞包单位在竞包前综合考虑该因素发生的风险，该风险一旦发生由竞包单位自行承担。

三、竞包人资格要求

1.竞包人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2.竞标人资质类别要求：①具有工程监理综合资质或房屋建筑工程和市政公用工程监理乙级（含）以上资质；②浙江省外企业须提供有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》， （不接受联合体竞标）；

3.项目总监资格要求：房屋建筑或市政公用工程专业全国注册监理工程师；

4.本项目拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的竞包人和竞包项目总监；拒绝被有关行政监管部门通报限制竞包且在限制期内的竞包人和竞包项目总监；拒绝有建设市场不良行为记录正在被公示、竞包截止日前一年内有建设市场不良行为记录、竞包截止日前两年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的竞包项目总监；拒绝竞包人及其相关人员在工程建设招竞包活动中出现串通竞包、弄虚作假行为，或在承包后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故，受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目竞包。

四、发包文件的获取

凡有意参加竞标者，请于2025年3月28日至2025年4月3日，每日8:30～11:30，13:30～17:00（节假日除外）参与报名，逾期不予受理。本项目采用网上报名方式，请竞标人在报名时间内将法定代表人或其委托代理人有效身份证复印件（加盖公章）、授权委托书、营业执照、企业资质证书、拟派项目负责人职业资格证书复印件加盖公章的PDF扫描件及报名人联系方式以电子邮件形式发送至 307128685@qq.com，发包人在收到报名人资料后的1个日历天内进行审核，并以电子邮件形式回复审核结果；

发包文件售价：300元整（开标时同竞包文件一同递交）。

五、竞包文件的递交

竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2025年4月8日09:30时，竞包人应于当日09:30时前将竞包文件递交至湖州恒合工程管理有限公司（湖州市腊山路298号天蓝大厦12楼开标室）。

 逾期送达的或者未送达指定地点的竞包文件，发包人不予受理。

六、其他事项

1.竞标答疑时间：竞包人对发包文件有异议的，应当在2025年4月3日16:30前以书面（含传真）形式向发包代理机构一次性提出，发包采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购发包文件的竞包人。竞标人未按规定要求提出的，则视同认可发包文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。

2.竞标人需已经进驻湖州市网上中介服务超市和通过审核的中介服务机构，方便入围后直接委托项目。

七、发布公告的媒介

湖州恒合工程管理有限公司（http://www.henghezj.com）

湖州市机关事务管理服务中心 （http://jgswj.huzhou.gov.cn）

浙江政府采购网 （https://zfcg.czt.zj.gov.cn）

八、联系方式

发包人：湖州市机关事务管理服务中心

联系人：程先生       联系电话：0572-3398136

地    址：湖州市行政中心6号楼

发包代理机构：湖州恒合工程管理有限公司

联系人：小杨         联系电话：0572-2128652

地    址：湖州市腊山路298号天蓝大厦12楼

 

 

湖州市机关事务管理服务中心

                   湖州恒合工程管理有限公司

2025年3月28日